Bir konut projesini yerinde görmek, görsellerin ve dokümanların anlatamadığı pek çok şeyi fark etmenizi sağlar. Ziyaretten en iyi verimi almak için aşağıdaki listeyi yanınızda bulundurabilirsiniz.
Konum ve çevre
- İş, okul, sağlık kuruluşu ve alışveriş noktalarına ulaşım süresi
- Toplu taşıma hatları ve ana yollara bağlantı
- Dairenin cephesi: güneş alma durumu ve manzara
- Çevredeki gürültü kaynakları ve gelecekte yapılaşma ihtimali
- Projeyi gün içinde farklı saatlerde görme imkânı
Proje ve yapı
- Teknik şartname: hangi kalemler standart, hangileri opsiyonel? (Şartname rehberi)
- Kat planı ve net alanlar (Brüt ve net metrekare)
- Otopark: açık mı, kapalı mı; daire başına kaç araçlık?
- Sosyal alanlar, güvenlik ve ortak alan kullanımı
- Öngörülen aidat düzeyi
Belgeler
- Yapı ruhsatı: Binanın inşasına belediyece izin verildiğini gösterir.
- Tapu durumu: Kat irtifakı mı, kat mülkiyeti mi kurulduğu.
- Yapı kullanma izin belgesi (iskân): Tamamlanmış yapılarda binanın kullanıma uygun olduğunu gösterir.
Projeden konut alırkenİnşaatı devam eden projelerden konut alımları, tüketici mevzuatı kapsamında özel kurallara tabi olabilir. Sözleşmeyi imzalamadan önce koşulları ve haklarınızı bir hukukçuya danışarak değerlendirmenizi öneririz.
Ödeme ve sözleşme
- Ödeme planının ve tutarların yazılı olarak verilmesi
- Teslim tarihinin sözleşmede açıkça yer alması
- Şartnamenin ve kat planının sözleşmeye eklenmesi
- Opsiyonel kalemlerin fiyata dahil olup olmadığı
Yanınızda götürün
- Bu kontrol listesi
- Karşılaştırdığınız diğer projelerin notları
- Metre ve telefonunuzun kamerası
- Sorularınızı yazdığınız bir liste
Projelerimizi yerinde görmek için 0332 357 74 01 numarasından randevu alabilirsiniz.
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki veya mali danışmanlık yerine geçmez.
